成都商业房产限购吗最新

大家好，下面小编给大家分享一下。成都的商业地产被限制了吗？很多人还不知道最新的。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

成都的商业地产被限制了吗？解释如下。

1.成都对商业地产的购买没有限制，因为国家目前对个人购买商业地产没有限制，商品房不受房地产政策影响。

2.商业贷款是可以的。买房的时候还是按照首套房的标准。商品房不纳入住宅限购或限贷政策。商业性质的土地使用年限为40年，贷款比例为50%。一般最长贷款期限为10年。

相关说明:

1.商业地产(商铺、写字楼、商住物业、住宅等。)不属于第10条的范围。

2.商业地产的纳税、基准利率、贷款额度(最高50%)、最长贷款期限(个人最高10年)不变。

在我国，土地使用权转让时按开发类型分为三种:民用住宅用地最长年限为70年；工业建设用地、综合用地最长50年；商业建设用地最长40年。所以商品房主要是指土地使用权为40年的商业用房。

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